Am Ring / Koßgasse Steuer- und förderoptimiert investieren in Grazer Bestlage! | bereits verkauft
Im begehrten Grazer Wohnbezirk Waltendorf am Rand des Herz-Jesu-Viertels sind der Erwerb, die Revitalisierung (Abbruch-/Neubau – Assanierung) bzw. Errichtung der Liegenschaften Am Ring 5-7 sowie Koßgasse 25 geplant.
Das Projekt soll unter teilweiser Inanspruchnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umgesetzt werden.
Die bestehenden Gebäude werden abgetragen. Im Rahmen der Assanierung sollen 50-60 modern ausgestattete Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze (aus Basis der aktuellen Planungsstudien) entstehen .
Beste Grazer Stadtlage – ein werthaltiges Investment
Die Lage im Bezirk Waltendorf, an der Grenze zum Bezirk St. Leonhard und dem beliebten Herz-Jesu-Viertel erfreut sich perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Technische Universität sowie die Inffeldgründe liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Karl-Franzens-Universität ist durch die sehr gute Anbindung von Straßenbahn und Bus einfach zu erreichen.
Nahegelegene Grünflächen und Gastronomie runden die hervorragende Lage der Liegenschaft zusätzlich ab.
Komfortables Wohnen
Alle Wohnungen werden nach modernen und energieeffizienten Standards ausgestattet. Bezugsfertig werden sie mit Küchen, Parkettböden und verfliesten Bädern versehen.
In der Mitte der Liegenschaft befindet sich ein autofreier begrünter Innenhof, der hohen Komfort verspricht. Eine Tiefgarage wird von beiden Gassen, Am Ring und der Koßgasse, befahrbar sein. Jede Wohnung bekommt einen zugeordneten Abstellraum und es wird auch für Fahrräder und Kinderwägen genug Platz vorhanden sein.
